新築一戸建て
千葉市花見川区長作町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,830 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩15分	233.68m² / 100.61m²	4LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■デザイン住宅全２棟
■閑静な住宅地
■自然豊かな住環境
■敷地面積広々233.68㎡
■建物面積100.61㎡の4LDK
■駐車スペース1台
■京成本線「実籾」駅徒歩15分
■駅周辺は生活利便施設が充実
■県道69号線のすぐそば、
　各方面へのお出かけに便利な立地
■ぜひお問い合わせください♪

完成イメージ(2025.2月頃完成予定)

間取り図

造成中(2024.7.25現在)

閑静な住宅街

京成本線「実籾」駅徒歩15分

前面道路

画像7点

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物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区長作町A棟
所在地	千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」駅徒歩15分
間取り	4LDK LDK 18帖ｘ 1室、洋室 6.86帖ｘ 1室、洋室 5.25帖ｘ 2室、洋室 5.06帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　233.68m²	建物面積	100.61m²
築年月	2025年2月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｃ建０１９１９	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立長作小学校距離：450m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1400m
接道詳細	西5m私道に7.6m接道
法令上の制限	建築基準法第22条区域、宅地造成等規制区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考