物件番号 : 00047401
物件更新日 : 2024/09/06

マンション
ライオンズマンション津田沼南

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,480 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩16分総武中央線津田沼駅バス8分停歩3分	61.1m²	2SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆3階部分南東・北東の角部屋で陽当り・
　通風・眺望良好
◆41.83㎡の広々ルーフバルコニー、
　スロップシンク付き
◆新規内装リフォーム(2024年6月完了済み)
◆室内に凹凸の少ないアウトフレーム工法
◆浄水栓付きシステムキッチン
◆浴室乾燥機付き
◆約4.5帖の納戸にはPC作業等に便利な
　デスク付き
◆各居室に収納あり
◆プライバシーに配慮した玄関ポーチ付き
◆公園等近く、緑豊かな住環境
◆ぜひお問い合わせください♪

6階建て

間取り図

11帖のLDK、洋室スライドドアを開けるとより開放感があります

壁付けキッチン、使い勝手の良い収納付きカウンターがあります

リビングにつながる5.9帖洋室、大容量収納できます

納戸につながる4.8帖洋室、エアコン付きです

4.5帖納戸、PC作業などに便利なデスク・収納棚付きです

41.83㎡の広々なルーフバルコニー

ワイドサイズの洗面化粧台、2人で身支度できそうです

ゆったりとくつろげる浴室乾燥機付きユニットバス

ウォシュレットトイレ、吊戸棚があります

LDK

キッチン

キッチンカウンター

5.9帖洋室

遮音・遮熱効果のある二重サッシです

4.8帖洋室

納戸デスク

納戸収納

ルーフバルコニー

ルーフバルコニーはスロップシンク付きです

洗濯機置き場にも吊戸棚があります

お出かけ前チェックのできる姿鏡付きシューズクローゼット

玄関

門扉付き、広々8.55㎡のポーチです

総戸数43戸

エントランス

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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京成本線「谷津」駅 1300m 徒歩16分
習志野市立袖ケ浦西小学校 450m 徒歩5分
習志野市立第三中学校 1200m 徒歩15分
習志野市立袖ケ浦こども園 700m 徒歩9分
セブンイレブン津田沼高校前店 760m 徒歩10分
マルエツ津田沼南店 1100m 徒歩13分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 510m 徒歩7分
ドラッグストアマツモトキヨシ谷津店 350m 徒歩5分
袖ヶ浦西クリニック 270m 徒歩4分
袖ケ浦第四号児童遊園 300m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,480 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦１丁目の物件概要

マンション名	ライオンズマンション津田沼南
所在地	習志野市袖ケ浦１丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩16分
交通2	総武中央線「津田沼」駅バス8分「袖ケ浦西小学校」停歩3分
間取り	2SLDK LDK 11帖ｘ 1室、洋室 5.9帖ｘ 1室、洋室 4.8帖ｘ 1室、S 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全43戸	引渡時期	即時
専有面積	61.1m²	バルコニー面積	25.65m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造6階建て	所在階	3階部分
築年月	1992年2月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1	【ルーフバルコニー使用料】　840円/月	その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/第一種低層住居専用地域	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	11,000円 / 月
駐輪場使用料	2,000円 / 年	バイク置場使用料	1,500円～6,000円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東鉄工業株式会社
管理費	16,300円 / 月	修繕積立金	21,390円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年6月 ◎クリナップ製システムキッチン(オールインワン浄水栓)◎TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)◎LIXIL製洗面化粧台◎洗濯パン◎TOTO製ウォシュレット一体型トイレ◎フロアタイル(LDK・洋室)◎ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)◎全室クロス◎全建具◎下足入れ◎照明器具設置◎モニター付インターホン◎エアコン1基◎カーテンレール◎レースカーテン◎網戸張替え◎クリーニング　他
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦西小学校距離：450m 中学校：習志野市立第三中学校距離：1200m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※ペット飼育不可　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します