物件番号 : 00048566
物件更新日 : 2025/03/07

マンション
船橋ファミリータウン2号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,780 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線大神宮下駅徒歩9分京葉線南船橋駅徒歩19分総武中央線船橋駅徒歩23分	69.19m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規リフォーム
■11階南東向きつき、眺望・採光良好です
■浄水器・食洗機付きの壁付キッチン
■ゆったりくつろげる8帖和室
■三井不動産レジデンシャルサービス
　株式会社による管理
■共用部分（ごみ置き場等）の
　清掃が行き届いております
■ららぽーとTOKYO-BAYが近く
　お買い物を楽しめます
■ぜひお問い合わせください♪

1979年5月築

間取り図

約17.3帖の広々としたLDK

お料理に集中できる壁付のキッチン

陽当りの良い約8帖の和室

アクセントクロスで落ち着いた空間を演出

便利な食洗機付き

洗面室

浴室

洋室クローゼット

和室押入

廊下

玄関

鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

1・2号棟合わせて497戸のビッグコミュニティ

エントランス

駐車場

駐輪場

前面道路

画像21点

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京成本線「大神宮下」駅 650m 徒歩9分
JR京葉線「南船橋」駅 1500m 徒歩19分
船橋市立湊町小学校 800m 徒歩10分
船橋市立湊中学校 1600m 徒歩20分
船橋市立浜町保育園 220m 徒歩3分
ららぽーとTokyo-Bay 450m 徒歩6分
ビビット南船橋 500m 徒歩6分
オーケー船橋競馬場店 1000m 徒歩12分
船橋浜町郵便局 300m 徒歩3分
IKEA　Tokyo-Bay 1500m 徒歩19分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,780 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市浜町１丁目の物件概要

マンション名	船橋ファミリータウン2号棟
所在地	船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩19分
交通3	総武中央線「船橋」駅徒歩23分
間取り	2LDK LDK 17.3帖ｘ 1室、和室 8帖ｘ 1室、洋室 6.9帖ｘ 1室
総戸数	全497戸	引渡時期	相談
専有面積	69.19m²	バルコニー面積	8.64m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て	所在階	11階部分
築年月	1979年5月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	商業地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費	【自治会費】有300円/月	インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井建設株式会社
管理費	8,860円 / 月	修繕積立金	5,010円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年7月 ■壁紙張替(LD・洋室・廊下・和室)■玄関床CF貼替■フローリング新規張替■シューズクローク新規交換■キッチン(ガラストップビルトインコンロ・浄水器内蔵レバー混合水栓・レンジフード・食洗機新規交換)■トイレ(洗浄便座新規交換・床CF貼替)■和室■3LDK→2LDKに間取り変更■ルームクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立湊町小学校距離：800m 中学校：船橋市立湊中学校距離：1600m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※司法書士は売り主指定といたします　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします