物件番号 : 00049154
物件更新日 : 2025/02/03

マンション
ライオンズガーデン幕張

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,180 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張駅徒歩14分京成千葉線京成幕張駅徒歩13分	87m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇フルリフォーム物件
　令和6年11月完了済、即入居可！
◇7階建て最上階ルーフバルコニー付
◇南東向き角部屋にて陽当り良好
◇2面採光・大きな窓からの日差したっぷり
　気持ちの良い約19.2帖ＬＤＫ
◇食洗機付きシステムキッチン
◇浴室乾燥機付きユニットバス
◇全室収納あり
◇ペット飼育可（細則有）
◇オートロック・宅配ボックスあり
◇小学校まで徒歩3分
◇ぜひお問い合わせください♪

平成4年8月築のマンションです

間取り図

2面採光で日当たりの良いリビングダイニング

食洗機付きシステムキッチン

浴室

洗面化粧台

開放的なルーフバルコニー

総戸数82戸の7階建てです

閑静な住宅街です

重厚感のあるエントランスです

オートロック

宅配ボックス

駐車しやすい平面の駐車場

機械式駐車場

駐輪場・バイク置き場

画像15点

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JR総武線「幕張」駅 1100m 徒歩14分
千葉市立幕張東小学校 160m 徒歩2分
千葉市立幕張中学校 550m 徒歩7分
幕張第二保育所 1000m 徒歩12分
セブンイレブン北幕張店 450m 徒歩6分
サミット花見川区役所前店 1600m 徒歩23分
ウエルシア千葉武石店 700m 徒歩9分
京葉銀行幕張支店 1000m 徒歩12分
幕張ももの木クリニック 900m 徒歩12分
あんず公園 240m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,180 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町４丁目の物件概要

マンション名	ライオンズガーデン幕張
所在地	千葉市花見川区幕張町４丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩14分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分
間取り	3LDK LDK 19.2帖ｘ 1室、洋室 7.7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.7帖ｘ 1室
総戸数	全82戸	引渡時期	相談
専有面積	87m²	バルコニー面積	8.43m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	7階部分
築年月	1992年8月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1	【ルーフバルコニー使用料】　680円/月	その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円～10,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円 / 年	バイク置場使用料	1,200円 / 年
町会費	【自治会費】有3,000円/年	インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	(株)大京アステージ	施工会社	木内建設(株)、フジ開発(株)
管理費	15,100円 / 月	修繕積立金	17,400円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年11月 ◎交換（食洗機付きキッチン・浴室乾燥機付き浴室・洗面台・トイレ・防水パン・洗濯水栓・玄関収納・分電盤・給湯器・建具・クッションフロア）◎張替（クロス・フローリング・全室網戸）◎洋室エアコン用先行配管◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立幕張東小学校距離：160m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：550m
法令上の制限
設備
備考	※駐車場等の空き状況は管理事務所へ要確認　 ※ルーフバルコニー面積：33.75㎡　 ※登記時の司法書士は指定となります