物件番号 : 00046371
物件更新日 : 2024/10/18

新築一戸建て
千葉市花見川区南花園１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,598 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩5分京成千葉線検見川駅徒歩15分	92.99m² / 80.94m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆敷地面積92.99㎡(約24.18坪)
◆全居室2面採光の明るいお部屋
◆LDKは広々18.1帖、ご家族との会話が弾む
　使い勝手の良いL字型の対面式キッチン
◆2階7.1帖洋室にはWICあり
◆全居室に収納あり
◆リビング階段
◆カースペース1台駐車可
◆開放的な上部吹き抜けのリビング
◆周辺の商業施設充実、利便性の高い住環境
◆ぜひお問い合わせください♪

全2棟、駅が近く便利な立地です

間取り図

区画図

18.1帖のLDK、上部吹き抜けになっています

使い勝手の良いL字型対面キッチン

アクセントクロスの7.1帖洋室、WIC・バルコニーがあります

LDKからつながる洗面室

ゆったりとくつろげるユニットバス

1Fトイレ

リビング階段のLDK

LDK

キッチン

7.1帖洋室

4.6帖洋室

4.5帖洋室

2Fトイレ

バルコニー

バルコニーからの眺望

シューズクローゼット

玄関

並列駐車で2台駐車可能です

2024年7月完成しました！　

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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千葉市立花園小学校 1000m 徒歩13分
千葉市立花園中学校 590m 徒歩8分
花園幼稚園 430m 徒歩6分
みらいつむぎ保育園 550m 徒歩8分
セブンイレブン新検見川店 590m 徒歩8分
西友新検見川店 590m 徒歩8分
ヤックスドラック新検見川店 530m 徒歩7分
クリニックガーデン花園 400m 徒歩6分
千葉花園郵便局　 550m 徒歩7分
新検見川公園 400m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,598 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区南花園１丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建】千葉市花見川区南花園１丁目２号棟
所在地	千葉市花見川区南花園１丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩5分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩15分
間取り	3LDK LDK 18.1帖ｘ 1室、洋室 7.1帖ｘ 1室、洋室 4.6帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	実測　92.99m²	建物面積	80.94m²
築年月	2024年7月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第23UDI1S建08984号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：1000m 中学校：千葉市立花園中学校距離：590m
接道詳細	北5.9m公道に2.7m接道
法令上の制限	第第22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｍ、高さ制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます　※電波障害によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります