物件番号 : 00047337
物件更新日 : 2024/10/18

マンション
ヒルズ津田沼ガーデニア

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,180 万円ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩13分総武線津田沼駅バス3分停歩1分	75m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規フルリフォーム物件
　2024年9月完了
◇大規模修繕9月中に終了します
　外観も綺麗に生まれ変わります！
◇7階建て3階部分角住戸南向き日当たり良好
◇人気の対面キッチン
◇WIC含む全居室に収納あり
◇JR総武線「津田沼」駅徒歩13分
◇マンション前にバス停あり
◇ぜひお問い合わせください♪

1995年3月築

間取り図

南向き陽当り良好　フラット対面キッチンですっきりとした印象の約15帖LDK

対面キッチンはご家族との対話も楽しめます　家事の味方食洗機・浄水器付です

壁面に消臭、調湿に優れたエコカラットを採用　

エアコン一基設置済み　間接照明は光量調節もできるのでお気に入りの空間を作れます

おしゃれな色使いなキッチン

来客確認に便利なTVモニタ付きインターホン　キッチン横にあります

収納豊富な洗面室　洗濯機置き場上部にも棚付きです　

収納棚付洗面化粧台　スライド収納で使いやすい仕様

浴室乾燥機付きで雨の日も安心　YouTubeなども楽しめるTV付きです

浴室TV　

壁リモコンタイプのウォッシュレットトイレ上部に棚もあります

リビングと繋げられる4.5帖洋室　

７帖洋室　引き戸タイプのWICあります

4.4帖洋室　

廊下収納

姿鏡付きシューズクローゼット

玄関は人感センサー照明仕様です

玄関

奥行のあるバルコニー　南向きでお洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望　前面は駐車場の為採光良好です

鉄筋コンクリート造り7階建て

総戸数38戸

エントランス

オートロック

宅配ボックス

機械式駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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船橋市立中野木小学校 550m 徒歩7分
船橋市立前原中学校 850m 徒歩10分
前原ひまわり保育園 350m 徒歩4分
ローソン津田沼前原西三丁目店 170m 徒歩2分
ミニストップ前原西4丁目店 350m 徒歩4分
リブレ京成アルビス京成店 550m 徒歩7分
津田沼ビートViit 1060m 徒歩14分
船橋前原団地内郵便局 500m 徒歩6分
さとうクリニック 450m 徒歩5分
前原西4丁目公園 400m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,180 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西４丁目の物件概要

マンション名	ヒルズ津田沼ガーデニア
所在地	船橋市前原西４丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩13分
交通2	総武線「津田沼」駅バス3分「前原西」停歩1分
間取り	3LDK LDK 15帖ｘ 1室、洋室 7帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室
総戸数	全38戸	引渡時期	即時
専有面積	75m²	バルコニー面積	7.9m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	3階部分
築年月	1995年3月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場		駐車場料金	6,000円～11,500円 / 月
駐輪場使用料	100円 / 月	バイク置場使用料
町会費	【町会費】有300円/月	インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	コミュニティワン株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費	9,450円 / 月	修繕積立金	15,780円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2024年9月箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 ◎交換（システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎貼替（全居室クロス・フローリング）◎エアコン１台設置◎照明器具設置　他
外装リフォーム	2024年9月箇所：大規模
学校区	小学校：船橋市立中野木小学校距離：550m 中学校：船橋市立前原中学校距離：850m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考