物件番号 : 00049531
物件更新日 : 2025/02/03

マンション
ラミアール西船橋

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,990 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線西船橋駅徒歩14分京成本線海神駅徒歩17分	71.27m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆9階部分につき眺望良好
◆新規リノベーション物件(令和7年1月完了)
◆使い勝手の良い2面バルコニー
◆プライバシーに配慮した玄関ポーチ付き
◆キッチンからバルコニーに出入りできます
◆全居室に収納付き、廊下収納もあり充実の
　収納スペース
◆ペット飼育可(細則有)
◆アフターサービス保証付き
◆複数路線が利用できる便利な「西船橋」駅
　徒歩14分
◆ぜひお問い合わせください♪

平成元年5月築

間取り図

西向き15.2帖LDK　９階部分にて眺望も良好です

ベランダに出入りできる開放的なキッチンです

浄水器・吊戸棚付き　作業スペースにコンセントもありキッチン家電も使いやすい仕様

キッチンカウンター収納　

LDK　デザイン性の高いシーリングライトがアクセント

LDKニッチカウンター　インターホンはこちらです

5.1帖洋室

5.7帖洋室　西向きバルコニーに出られるお部屋です

4.6帖洋室

キッチンから洗面室に直接つながり家事を効率よくこなせます　洗面室は廊下から出入りできます

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台　LED照明がお顔を明るく照らします　

洗面室に可動棚収納が２台あります

リネン類やパジャマなどすっきり収まります

洗濯機置き場上部にもバー付可動棚設置

追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期に重宝します

壁リモコンタイプウォッシュレットトイレ　背後上部に棚付きです

LDK前バルコニー　奥行がありますお洗濯ものもたっぷり干せます

バルコニーから眺望　９階部分につき眺望良好、天気の良い日はスカイツリーも望めます

5.7帖洋室前東向きバルコニー　

廊下　可動棚収納

シューズクローゼット

玄関からリビング　玄関は人感センサー照明仕様です

専用ポーチ付きです　

鉄筋コンクリート造12階建て

エントランス

宅配ボックス完備

駐車場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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JR総武中央線「西船橋」駅 1200m 徒歩14分
京成本線「海神」駅 1400m 徒歩17分
船橋市立海神南小学校 450m 徒歩6分
船橋市立海神中学校 1900m 徒歩24分
海神南保育園 500m 徒歩6分
セブンイレブン船橋海神町南店 800m 徒歩10分
ベルクス西船橋店 750m 徒歩9分
オーケー海神店 750m 徒歩10分
市川東病院 750m 徒歩9分
海神町南子供の広場マンション前

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,990 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.298%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市海神町南１丁目の物件概要

マンション名	ラミアール西船橋
所在地	船橋市海神町南１丁目
交通	総武中央線「西船橋」駅徒歩14分
交通2	京成本線「海神」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 15.2帖ｘ 1室、洋室 5.7帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、洋室 4.6帖ｘ 1室
総戸数	全82戸	引渡時期	即時
専有面積	71.27m²	バルコニー面積	13.46m²／西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て	所在階	9階部分
築年月	1989年5月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準工業地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	6,000円 / 月
駐輪場使用料	1,200円	バイク置場使用料	500円
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	東急工業株式会社
管理費	10,700円 / 月	修繕積立金	11,600円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年1月 ◎システムキッチン◎ユニットバス◎洗面化粧台◎トイレ◎建具◎クロス全室貼替◎床材貼替◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立海神南小学校距離：450m 中学校：船橋市立海神中学校距離：1900m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※敷地内に都市計画道路があります(計画決定)　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします　 ※ポーチ面積4.18㎡　 ※エレベーター停止階　1.4.7.10.12階 ※駐車場空き状況は要確認